Prospection foncière

Révéler le potentiel de vos terrains et de vos projets

Vous êtes propriétaire d’un terrain, d’un immeuble, d’une maison avec une parcelle importante ou d’un bien dont vous vous interrogez sur le potentiel ? Terre & Patrimoine Immobilier vous accompagne dans l’étude initiale de votre situation et dans la recherche d’interlocuteurs susceptibles d’être intéressés par votre bien.

Philippe assure la prospection foncière auprès des investisseurs, promoteurs, marchands de biens et porteurs de projets. Son rôle : identifier des opportunités, comprendre les attentes de chaque partie et faciliter les mises en relation autour de projets immobiliers cohérents.

Qu’il s’agisse d’un terrain, d’une parcelle divisible, d’un immeuble à rénover, d’un ancien local ou d’un bien présentant un potentiel de valorisation, nous prenons le temps d’analyser les informations disponibles : localisation, surface, environnement, accès, configuration et premières données d’urbanisme.

Pour les investisseurs et promoteurs, nous proposons une recherche ciblée selon votre cahier des charges : secteur géographique, type d’opération, surface recherchée, budget et objectifs de développement.

Chaque opportunité doit naturellement faire l’objet de vérifications complémentaires. La constructibilité et la faisabilité d’un projet dépendent notamment des règles d’urbanisme applicables, des servitudes, des contraintes techniques et des autorisations nécessaires. Un certificat d’urbanisme permet notamment de connaître les règles applicables à un terrain ; un certificat d’urbanisme opérationnel indique si une opération déterminée peut y être envisagée.